Il testo “L’attestazione delle associazioni per i contratti delle locazioni agevolate, transitorie e per universitari” si occupa di analizzare in maniera approfondita alcuni aspetti del decreto 16 gennaio 2017 del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, adottato di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze.
Tale norma fissa i “criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato, ai sensi dell’articolo 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari, ai sensi dell’articolo 5, commi 1, 2 e 3 della stessa legge”.
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Nel dettaglio, il decreto ministeriale in parola stabilisce alcune regole riguardanti, per un verso, l’assistenza delle parti ad opera delle associazioni della proprietà edilizia e dei conduttori in sede di stipula del contratto di locazione; per un altro, il rilascio, da parte delle organizzazioni rappresentative dei proprietari e dei conduttori firmatarie degli accordi locali, dell’attestazione di rispondenza del contenuto economico e normativo del singolo contratto di locazione all’accordo locale che lo riguardi.
Il dossier elaborato da Corrado Sforza Fogliani e da Paolo Scalettaris, in una prima parte, analizza ciò che le norme stabiliscono in tema di assistenza delle parti nella stipula del contratto di locazione ad opera delle associazioni dei proprietari di immobili e dei conduttori. Successivamente, trova collocazione l’esame della particolare ipotesi del supporto delle parti prevista per le locazioni transitorie. Infine, viene esposto il contenuto delle disposizioni relative all’attestazione di rispondenza del contenuto del contratto di locazione all’accordo locale.
Il complesso tema trattato pone molteplici questioni applicative e, al fine di fornire agli operatori un contributo significativo per risolvere queste problematiche, nel volume sono presenti alcuni utili modelli di documenti da poter utilizzare in casi concreti. Il testo è, infine, corredato da una ricca appendice normativa.
L’opera, pubblicata dalla casa editrice La Tribuna, è disponibile in libreria e nello shop online al costo di 20,00 euro. (G.C. per NL)
